россия

Министерство финансов России предложило повысить ставку по семейной ипотеке до 12% годовых для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 6 лет. Это предложение вызывает обсуждения среди экспертов и участников рынка, поскольку текущая ставка в 6% является одной из самых низких на рынке.

Предложенное изменение рассматривается как мера поддержки семей с детьми и строительной отрасли. Оно также рассматривается как антикризисная инициатива, направленная на облегчение доступа к жилищному кредиту в условиях высоких рыночных ставок.

Однако предложение вызывает опасения относительно его влияния на бюджеты домохозяйств, поскольку более высокая ставка может привести к увеличению нагрузки на семьи. Это также может привести к снижению количества выдаваемых льготных кредитов.

В рамках обсуждения также рассматриваются варианты изменения ставок в зависимости от количества детей в семье, а также рассматривается вопрос о пересмотре лимита по кредитам.

Семейная ипотека с государственной поддержкой была введена в России в 2018 году и стала популярной среди семей с детьми. Однако ее условия могут измениться после 1 июля 2024 года, что вызывает обсуждения и разделяет мнения экспертов.

ЛСР – российская строительная компания, занимает 3-е место в стране по объему текущего строительства.

 ℹ️ Состав акционеров ЛСР

 Ключевой акционер компании — Андрей Молчанов, с долей в 45,3%. 



⚠️ Вопросы по качеству корпоративного управления

 В начале марта 2024 года Андрей Молчанов (он же главный акционер ЛСР) покинул пост генерального директора компании по личным обстоятельствам. 

 Этому событию предшествовала следующая история. ЛСР выкупал акции с рынка, но затем выкупленные акции были подарены менеджменту (причем сумма большая — около 18 млрд руб.). 

 Интересная деталь — в конце декабря 2023 года Арсагера продала акции ЛСР самой компании за 1 260 руб. при биржевой цене на уровне 700 руб., выглядит это как мировое соглашение, чтобы Арсагера не шла в суд.

 ⚙️ Операционные результаты ЛСР

 Объем продаж первичной недвижимости, в тыс. квадратных метров

 • 2017 = 640

• 2018 = 1 002

• 2019 = 817

 

Пять лет назад, в 2019 году, читатель пожаловался в комментариях на безнадёгу (ссылка):

Хорошо живут инженеры и учителя, но вокруг себя я наблюдаю только грустные примеры.

Я вот зарабатываю примерно 250 тысяч, живу в Веселом Посёлке в хрущобе 45 кв. метров с женой и двумя детьми.

Хрущоба досталась от бабушки с дедушкой, которые получили её бесплатно от государства почти 60 лет назад. В подвале каждый год прорывает горячая вода, сейчас снова раскопали траншею с трубой, весь подъезд сейчас покрыт густым слоем грязи.

Дети подрастают, им вдвоём сейчас тяжело уживаться, поэтому наша мечта подкопить денег и переехать хотя бы в трёхкомнатную квартиру. Но копить придётся долго — хрущобы ценятся дешевле однушки в новом доме.

Машина есть, очень древняя японская, но куда-либо далеко поехать мы не решаемся — всё время что-то отваливается, то коробка-автомат, то электроника, так что Финляндия пока не светит. За границей последний раз были в Таиланде года назад на зимовке.

После той последней зимовки стало ясно, что хватит разбрасываться деньгами, нужно приложить все усилия, чтобы вырваться из полунищенского существования цифровых кочевников и дать детям нормальное образование.

✔️✔️ Чистая прибыль Сбера за апрель 2024 года = 131,1 млрд руб.

За март 2024 = 128,5 млрд руб.

За февраль 2024 = 120,4 млрд руб.

За январь 2024 = 115,1 млрд руб.

Итого — апрель стал для компании лучшим месяцем по результатам в 2024, высокая ключевая ставка Сберу не помеха.

Отмечу еще, что по итогам 3-х месяцев прибыль Сбера по МСФО была на 9,2% выше, чем по РСБУ, поэтому есть вероятность, что по МСФО цифры за апрель могут быть даже лучше.

Детали отчета

✔️ Чистые процентные доходы Сбера за 4 мес. 2024 = 828,1 млрд руб.

апрель = 209,3 млрд руб.

март = 208 млрд руб.

февраль = 199,2 млрд руб.

январь = 211,7 млрд руб.

✔️ Чистые комиссионные доходы Сбера за 4 мес. 2024 = 225,4 млрд руб.

апрель = 59,7 млрд руб.

март = 61,1 млрд руб.

февраль = 55,9 млрд руб.

январь = 48,7 млрд руб.

Резервы за 4 мес. 2024 года составили 232,1 млрд руб.

«Газпром межрегионгаз» рассчитывает довести газификацию Татарстана до 100% в ближайшие годы, сообщается на сайте главы Татарстана Рустама Минниханова.

«Думаю, в ближайшие годы мы дойдем до стопроцентной газификации республики, в том числе подключив все жилые дома в садоводствах, находящихся в границах населенных пунктов», — приводится цитата генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз» Сергея Густова.

По его словам, сейчас газификация в республике достигает 97,6%.

«План по догазификации республики утвержден. Сейчас работы идут по 10 населенным пунктам — это свыше 7,5 тыс. человек. В целом в регионе по программе догазификации принято 28 720 заявок, почти все они оформлены в договоры — 27 825. Уже 18,5 тыс. домовладений обеспечены газом», — сказал Густов.

Источник: tass.ru/ekonomika/20798093

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) более чем вдвое — до 2,5% — увеличил свой прогноз роста ВВП России по итогам 2024 года. В докладе банка, посвященном состоянию экономики в регионе, где он осуществляет свои проекты, также прогнозируется, что в 2025 году рост российской экономики составит 1,5%.

В предыдущем прогнозе, который был представлен в сентябре 2023 года, эксперты предсказывали рост ВВП РФ лишь на 1% в 2024 году. Пересмотр этого показателя, а также увеличение российского ВВП на 3,6% по итогам 2023 года они объясняют «производственным бумом» в оборонном секторе, а также активизацией торговли России с Китаем и «другими нейтральными странами». Отмечая возвращение российской экономики на уровень, предшествовавший началу специальной военной операции ВС РФ на Украине, ЕБРР прогнозирует замедление темпов роста по сравнению с 2023 годом. Прогнозируемый банком показатель роста российского ВВП в 2025 году самый низкий среди всех стран, упоминаемых в докладе.

Источник: tass.ru/ekonomika/20800707

Экспорт круглой древесины из России за январь – март 2024 года вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 673 000 кубических метров, согласно данным «Рослесинфорга», сообщает «Ведомости». Этот рост отмечается впервые с I квартала 2021 года.

Из общего объема экспорта кругляка за отчетный период две трети пришлось на березовые бревна, что составило 496 447 кубических метров. Экспорт березовых бревен вырос на 16%. Кроме березы, российские компании также поставляют за рубеж бревна мягколиственных пород деревьев, таких как осина и тополь, экспорт которых в настоящее время не запрещен.

Крупнейшей сделкой с иностранными активами в этом сегменте стала покупка казахстанским инвестором Кайратом Итемгеновым мажоритарной доли в железнодорожном перевозчике Globaltrans. Стоимость этой сделки, по оценке «Рослесинфорга», могла составить $774,5 млн. Второй по величине сделкой была продажа армянской дочерней компании МТС, работающей под брендом Viva-MTS, за $209,1 млн. Третьей по стоимости стала сделка по продаже «Трансмашхолдингом» двух казахстанских активов за $81 млн — долей в АО «Локомотивосборочный завод» и в совместном с французами проекте Alstom.

Минцифры работает над отменой роуминга между Белоруссией и Россией, заявил в Госдуме Максут Шадаев.

«Вместе с белорусскими коллегами обсуждаем полную отмену», — сказал он. По словам Шадаева, трудности связаны с финансовыми потерями белорусских операторов из-за отмены роуминга, а «наши операторы согласны с финансовыми потерями».

Операторы Белоруссии рассматривают вопрос, отметил Шадаев.

t.me/rbc_news

Президент США, Джо Байден, подписал закон, который запрещает импортировать низкообогащенный уран из России. Это решение призвано укрепить «энергетическую и экономическую безопасность» страны. Советник президента по нацбезопасности, Джейк Салливан, выразил уверенность, что выделенные $2,72 миллиарда помогут создать новые обогатительные мощности в США.

Закон вступит в силу через 90 дней после подписания и будет действовать до 2040 года, с возможностью выдачи разрешений на импорт из РФ до января 2028 года в случае отсутствия других источников поставок. Российская госкорпорация «Росатом» назвала такие санкции деструктивными и предупредила о негативных последствиях для атомной энергетики в стране.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6691380