ЛСР Группа акции

Продал однушку внутри МКАД, в экономе, в кирпичном доме из 1970-х, цена до 10 млн.

Купила для собственного проживания пара из небогатого региона, возраст 50+

Первоначальный взнос более 50%. Ипотека Сбера под 18%

Деньги на первоначальный взнос -  продали два объекта недвижимости в регионе (второй куплен за выплату по ранению на СВО, которая 3 млн).

Выводы: часть выплат по СВО оседает на рынке недвижимости Москвы, поддерживает цены и где-то толкает их вверх. 

t.me/mosstart/230

Русский инвестор, кажется это лучшая из 3-х компаний мосбиржи по мультипликатору, но ничего не вечно в наше немирное время, думаю котировки ...

Евгений, вообще несильно

🏠 Дивиденды ЛСРСегодня на счёт в ВТБ брокер поступили дивиденды от компании ЛСР...

Сегодня на счёт в ВТБ брокер поступили дивиденды от компании ЛСР в размере 100 рублей на акцию (дивидендная доходность 8,91%).

Это несколько больше, чем стандартные 78 рублей, которые компания платила долгие годы (за исключением периода 20-22гг).

Моя средняя по бумагам ЛСР 677,9₽ — дивидендная доходность 14,75%.
Акций компании у меня в портфеле всего 50 шт, по этому выплата 5000 — налог =4350₽.

Вроде бы и не плохо, но хорошая дивдоходность лишь из-за того, что бумаги куплены давно, и я их не докупал (не увеличивал среднюю).

В целом, ЛСР раньше считалась практически облигаций из-за стабильностм и регулярности выплат. 20-22 год сломил эту устоявшуюся схему, как будет дальше пока не понятно. Строительный бизнес в последнее время был на коне, но в большой степени из-за поддержки государства. В нынешнем порыве  борьбы с инфляцией, программы поддержки понемногу сворачивают. Как это отразится на результатах строительных компаний, и как отреагируют котировки их акции, пока не понятно.

«Сейчас запускаются проекты, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в 2026–2027 годах, а это значит, что отрасль уверена в стабильном спросе на новое жилье», — отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Вновь прицеливаюсь к нему, поскольку цельеще не выполнили. Предполагаю, что в рамках старшей [3] идет формирование младших (1)-(2). Есть два уровня окончания (2). Пока наблюдаю, разворотная модель еще не проявляется. После окончания коррекции откорректирую цели.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Двойной гэп. Дали 100, упали на 200 и думаю в понедельник — вторник ещё вниз минимум на 70. Лукойл потащит вниз, а в июле Сбербанк, Транснеф...

В начале торгов зафиксировал прибыль по компании ЛСР в размере 50%. Позиция закрыта по цене 960р.
Купил и озвучил покупку 12 дек 2023г (на канале)

Дивиденды по сделке составили 15,6% от вложенных в сделку денежных средств.

Сделка была в работе почти 5 мес.
Итоговая доходность сделки 66%

После фиксации прибыли эмитент снова был добавлен в портфель по цене 948р.
В случае развития негативного сценария, закрытие позиции буду рассматривать 880р.

Это вторая прибыльная публичная сделка по данному эмитенту. Доходность первой сделки ~70%. Более подробно в файле с историей сделок.

Отличие личного канала от других ресурсов:

Озвучивание действий по портфелю в режиме реального времени;
Оперативные комментарии по текущим открытым позициям;
Актуальный состав портфеля(для подписчиков канале);
История сделок (для подписчиков канале);
Статистика публичной торговли за 7 кварталов со ссылками на посты
Хронология добавления позиций по датам, проверяемым ссылка;

Ссылка на канал t.me/Maxim_Mikhaylevskiy

Нормальный такой див. гэп)

«Группа ЛСР» Отчуждение подконтрольной эмитенту организацией голосующих акций (долей) эмитента или депозитарных расписок на акции эмитента2....