В сентябре 2021 года Сбер понизил минимальный возраст заемщиков по ипотеке до 18 лет. За время действия условий более тысячи человек оформили такой кредит на сумму более 2,8 млрд руб

Заемщики в возрасте от 18 до 21 года все чаще отказываются от перспективы приобретения нового жилья и возможности обустройства «под себя», в пользу приобретения «готового жилья» — высокой скорости переезда, отсутствия дополнительных трудно прогнозируемых расходов, связанных с ремонтом и обустройством

https://m.gazeta.ru/business/news/2022/02/18/17309569.shtml

Что касается насыщения спроса, то до этого еще далеко. Пока обеспеченность россиян жильем остается низкой по сравнению со многими странами — 27–28 квадратных метров на человека. Это как раз является одним из драйверов роста отрасли. В 2021 году цены на жилье выросли по топ-50 городов Российской Федерации, включая Москву и Санкт-Петербург, более чем на 30 процентов. Но, полагаю, в этом году начнется стабилизация и большого роста цен на жилье не будет

Рост ПСК по ипотеке связан с одним единственным фактором — повышением регулятором ключевой ставки. Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений

При росте ставки большая доля номинального дохода потребителя направляется на оплату процентных платежей и меньшая — на погашение основного долга, что при фиксированном — максимальном и близком к нему — сроке кредитования, безусловно, приводит к снижению средней суммы ипотечного кредита

В новом году россиян, которые будут обращаться за новыми ипотечными или крупными потребительскими кредитами, может ожидать неприятный сюрприз: отсутствие действительной справки о прохождении вакцинации от коронавируса может привести к заметному росту стоимости займа

Единого мнения на этот счет пока нет даже внутри страхового сообщества, а некоторые представители гражданского общества и вовсе предлагают не создавать излишней финансовой нагрузки на тех, кто находится в уязвимом положении

iz.ru/1270368/aleksandr-lesnykh/pandemiinaia-risk-premiia-ipoteka-i-potrebkredity-dlia-neprivitykh-mogut-podorozhat

Поскольку заемщикам теперь приходится занимать у банков большую сумму на покупку недвижимости, то для снижения долговой нагрузки они стали брать кредиты на более длительный срок. За сентябрь средний срок ипотечного кредитования в России увеличился на 2,5 месяца — до 19 лет. С начала года средний срок вырос на 20 месяцев

Нужно сбалансировать спрос, больше жилья вводить, считает Мутко. Он отметил, что на сегодняшний день строительство в России ведется опережающими темпами. По его оценке, в этом году в стране появится 84-85 млн кв. метров нового жилья

👉 Около 10,7 млн россиян взяли ипотеку с 2012 года. Мутко отметил важность поддержки государства в этой сфере

👉 Государство заработало на буме рынка жилья. ДОМ.РФ выплатил 127 млрд рублей дивидендов со дня создания

👉 Со времени учреждения компании в 2015 году ее прибыль выросла практически в восемь раз