комментарии Олег Ков на форуме

Аукционы Минфина

АУКЦИОНЫ МИНФИНА: СКРОМНО, НО УЖЕ ЛУЧШЕ ПОСЛЕ ФИАСКО ПРОШЛОЙ НЕДЕЛИ

Сегодня Минфин предложил новый классический выпуск 26246 с погашением в марте 2036 года.

Спрос составил умеренные 34.4 млрд. рублей, выручка от размещения 10.02 млрд, цена средневзвес – 89.55, под средневзвешенную доходность в 14.3%

Рынок локального госдолга сейчас представляет из себя крайне печальное зрелище. Продажи идут на всех участках кривой, и в этих условиях участники рынка предпочитают воздерживаться от участия в аукционах, либо же требуют существенную премию. В том числе из-за отсутствия которой Минфин провалил аукционы в прошлую среду, когда ведомство не сумело разместить ни ОФЗ-26247, ни ОФЗ-26226. Впрочем, в условиях жесткой риторики представителей Банка России (https://t.me/russianmacro/19244) инвесторы стараются держаться от ОФЗ подальше.MMI.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Плотность аптек в России близка к лидерским в мире!

Россия один из мировых лидеров по «плотности» аптек. При этом рост числа аптек в России продолжается.
  Не могу понять почему так и с чем это связано, кто-нибудь может объяснить? Все согласятся, что действительно аптек у нас натыкано густо в каждом городе, но в чём тут дело?  Толи в России много болеют, толи бизнес высокомаржинальный, толи что?
  Получается у нас 1 аптека обслуживает менее 2 тыс. человек. И эти люди обеспечивают её маржинальность, и поток клиентов не иссякает. Много болеем, предварительно такой мой вывод, или же реклама препаратов действенна, или же наш народ сильно верит в таблетки и подобное?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Лада-Гранта, история цены.

Как менялись цены на самую дешевую модель Lada Granta

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром тонет.

 

«Судя по тому, что акции Газпрома рухнули на 6% после сегодняшнего объявления о невыплате дивидендов, на рынке было много «наивных юношей», полагавших, что они что-то получат от „национального достояния“.

Вот здесь (https://t.me/russianmacro/19167), мы максимально наглядно объясняли, что ненужных иллюзий питать не надо, и дивидендов там не будет много-много лет. После потери основной части европейского рынка, операционного денежного потока стало не хватать, чтобы финансировать инвестиции, а долг/ебитда уже достиг 3, и в этом году может уйти под 4. Это критичные показатели долговой нагрузки, особенно в текущих условиях, когда Газпром, как и российский бизнес в целом, лишены дешёвого финансирования на мировом рынке капитала. Какие в таких условиях могут быть дивиденды?
 Если вдруг случится чудо, и Китай акцептует стройку второй трубы, то в этом случае финансовая ситуация в компании на ближайшие годы станет ещё более критичной.MMI.»

  Согласны что это так?  Думаю, что Газпром не погибнет, выплывет годика через 2-3. Я так в районе 120 собираюсь начать подбирать акции.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Парки и зоны отдыха у москвичей в приоритете.

🌳 По подсчётам Regions Девелопмент, большинство людей хотят жить по соседству с парками и зонами отдыха.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены на дома в Подмосковье и время в пути.

Подмосковные дома по разным направлениям с ценами и временем в пути в час пик.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самые надёжные застройщики.

«Страна Девелопмент» стала самым надежным застройщиком России в рейтинге портала Всеостройке.рф

Наша редакция отобрала 10 самых надежных компаний из топ-50 по объему строительства. Балл считался по среднему арифметическому из оценок девелопера в Яндексе, 2ГИС и на нашем портале.

Посмотреть надежность всех девелоперов, а также проголосовать за застройщика своего ЖК можно в разделе «Надежность» в рейтинге застройщиков, (https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/rejting-stroitelnyh-kompanij-rossii/) нажав на🧡 и поставив свою оценку.

В ТОП-5 вошли:

1️⃣Лидером рейтинга стала «Страна Девелопмент», которой удалось получить наивысшую оценку 5 баллов от всех пользователей нашего портала. Примечательно, в ТОПе по объему текущего строительства компания располагается на 15-м месте, но развивается стремительно, и это доказывается и тем, что сейчас она возводит более 806 тысяч квадратных метров, и тем, что весной 2024 года выиграла торги и будет застраивать в Москве «Сити-2» — самые высокие башни в России.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Китай занимает львиную долю мирового производства алюминия.

Китай занимает львиную долю мирового производства алюминия. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Объёмы сдачи многоквартирных домов замедлились.

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РОССИИ: ОБЪЕМЫ СДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПОКА ЧТО НЕ СЛИШКОМ ОПТИМИСТИЧНЫ

По данным Росстата, в апреле ввод жилья в РФ составил 7.275 млн м2 (2.1% гг) vs 8.726 млн м2 (1.0% гг) в марте; за 4М24 – 36.63 млн м2 (1.6% гг).

Количество сданных многоквартирных домов после мартовской попытки роста вновь снизилось, а годовая динамика в этом сегменте с начала года продолжает оставаться отрицательной. Но несколько иная ситуация в секторе ИЖС, где годовые темпы все четыре месяца показывают лучшие темпы, чем год назад. В “квадратах” сдача объектов ИЖС также больше с начала года, общему индексу в период с января по апрель удается быть в плюс год-к-году. MMI.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Объёмы сдачи многоквартирных домов замедлились.

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РОССИИ: ОБЪЕМЫ СДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПОКА ЧТО НЕ СЛИШКОМ ОПТИМИСТИЧНЫ

По данным Росстата, в апреле ввод жилья в РФ составил 7.275 млн м2 (2.1% гг) vs 8.726 млн м2 (1.0% гг) в марте; за 4М24 – 36.63 млн м2 (1.6% гг).

Количество сданных многоквартирных домов после мартовской попытки роста вновь снизилось, а годовая динамика в этом сегменте с начала года продолжает оставаться отрицательной. Но несколько иная ситуация в секторе ИЖС, где годовые темпы все четыре месяца показывают лучшие темпы, чем год назад. В “квадратах” сдача объектов ИЖС также больше с начала года, общему индексу в период с января по апрель удается быть в плюс год-к-году. MMI.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цепная реакция.

В Ленобласти запретят строительство квартир меньше 28 кв. м.

Губернатор региона Александр Дрозденко заявил, что сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть ниже 24 кв. м. С 1 июня для новых проектов требуемый минимальный метраж увеличат до 28 кв. м.

Строители надеются, что власти Ленобласти установят длительный переходный период до начала действия новых требований, пишет «РБК-Петербург».

В Петербурге и Ленобласти студии в новостройках занимают 85% от всего жилья, при этом в 92% строящихся домов размер студий не больше 28 кв. м.

Напомним, что в Москве также повысили (https://t.me/domostroy_channel/11156) минимальную квадратуру до 28 кв. м.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Объёмы строительства жилья продолжают расти.

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РФ: ОБЪЕМЫ РАСТУТ КАК НА ДРОЖЖАХ

По данным ДОМ.рф на конец апреля в процессе строительства в РФ находилось 110.6 млн м2 жилой площади в МКД, это 10.5% гг vs 9.8% гг и 8.1% гг двумя месяцами ранее.

Машина стройкомплекса движется все быстрее и быстрее. Объемы жилой площади превысили отметку в 110 млн квадратов, в очередной раз обновив многолетние максимумы. Подушка безопасности, накопленная за последние годы определенно позволяет строителям продолжать наращивать объемы.

Доля проданного жилья в апреле практически осталась на месте: 32.1% vs 32.0% в марте (цифры 2021 года – порядка 45%).MMI.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Переплата по ипотека возросла почти в 2 раза за год.
Переплата по ипотеке на вторичное жильё в Москве увеличилась почти в 2 раза за год, выяснили аналитики ЦИАН. При десятилетнем сроке кредита для покупки типовой «двушки» размер переплаты в 2024 году составит 17,3 млн рублей, а при 20-летнем сроке — 40,4 млн рублей. Год назад показатели составляли 9,7 млн и 21,9 млн руб. соответственно. Рост показателей, таким образом, составил порядка 1,8 раза. @bankrollo

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Москва запретила студии?

Москва запретила студии.

Ночью отраслевые каналы взбудоражили общественность информационным письмом «Москомэкспертиза», в котором сообщается, что студия в Москве не считается жилым помещением, а минимальная квадратура для однушки должна быть не меньше 28 кв. м., для двушки — 44 кв. м.

При нарушении указанных нормативных требований для проекта будет выдаваться отрицательное заключение. Скорее всего, такое требование будет к новым домам, а старые «будки» распродадут без проблем.

Риелторы с застройщиками опечалены, если это не фейк. Ждем официальную информацию от ведомства.

Напомним, что Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году. Возможно, это и заставило столичные власти отказаться от маленьких студий.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Анализ Яндекс — сделка, текущие результаты и будущее компании  Сделка, обмен и выкуп акцийВ Яндексе наконец-то разрешилась интрига по сделке...

Илья Воробьев, Всё несколько лучше, чем казалось, это должно помочь ещё подрасти.

Утильсбор могут ещё повысить.
В России снова могут подорожать автомобили из-за очередного повышения утильсбора. Правительство готово оперативно рассмотреть этот вопрос, заявил Денис Мантуров. Данная мера призвана защитить отечественных автопроизводителей, утверждают власти. @bankrollo

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЕЦБ настраивается на снижение ставки.

ЕЦБ ВСЕ БОЛЕЕ УВЕРЕННО НАСТРАИВАЕТСЯ НА НАЧАЛО СНИЖЕНИЯ СТАВКИ

Европейский регулятор сократил свой баланс (https://www.ecb.europa.eu/press/pr/wfs/html/index.en.html) на -€1 млрд до €6.581 трлн, vs -€17 неделей ранее. С пиковых значений (€8.836 трлн) баланс уменьшился на -€2.255 трлн.

Риторика представителей ЕЦБ:

Wunsch:
• несмотря на некоторую неопределенность с инфляцией, можем начинать смягчать политику

Nagel:
• вероятность снижения в июне определенно возросла

De Cos, Kazaks:
• сигнал в отношении июня – вполне ясный. Вероятность – крайне высокая

Lane:
• мы все больше уверены в том, что рост зарплаты замедляется до более нормального уровня, что потенциально открывает дверь для снижения ставок

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Из олигархов Дерипаска и Михельсон с Путиным в Китай едет, вероятно следует ждать каких то положительных новостей для их компаний, едут чтобы подписать уже согласованные договора.Этим и объясняется дополнительный импульс в акциях.

СМП на восток от Арктик СПГ-2 можно похоронить.

Российский рынок авто, как опытный полигон для Китая.
Китайский контекст из современности: автомобили в РФ. С уходом западных компаний этот рынок заполонили китайские автомобили. Первый эффект понятен: меньше предложения, выше цены. Россияне субсидируют китайский автопром через завышенные цены. Но это полбеды. Вторая половина беды вот какая: поскольку конкуренция с западными производителями на этом рынке минимальна, китайские производители могут поставлять на рынок РФ всякий полуфабрикат и обкатывать на российском потребителе технологию. От месяца к месяцу, от года к года за счет российского потребителя они улучшают технологию. И вот когда они натренируются и сделают качественный продукт, они ворвутся на премиальный рынок Европы. Ради россиян не стараются: у них потребительского выбора сейчас нет. На россиянах тренируются. BRIEF.

Авто-репост. Читать в блоге >>>